Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen.
Alle 3 Einheiten sind gut vermietet.

EG = Gewerbefläche 83 m² Nutzfläche
OG = 4-Zi-Wo mit 87 m² Wohnfläche
zzgl. Balkon
DG = 4-Zi-Wo mit 65 m² Wohnfläche

Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert.

Ausstattung

– komplett unterkellert
– Ölzentralheizung
– gemeinschaftliche Waschküche im UG
– Abstellräume der Gewerbeeinheit im EG
– Außenstellplätze vorhanden

Lage

Ortskern von GP-Holzheim in verkehrsgünstiger Lage

Energetische Kennwerte:

• • Energieausweistyp: Bedarfsausweis

  • Endenergiebedarf: 187 kWh/(m²·a)

  • Wesentliche Energieträger: Öl

  • Baujahr laut Energieausweis: 1940

  • Heizungsart: Zentralheizung